工程技工工程師

岗位職責

1. 設施設備管理與維護

• 負責華潤大廈等物業專案內所有設施設備的運行、維護、保養工作。

• 制定並執行年度/月度/周度預防性維護保養計畫。

• 編制應急預案，組織處理設施設備的突發故障和應急搶修。

• 負責設施設備的運行監控與能耗管理。 5. 負責管理設備機房、管道井等工程區域的管理。

• 負責設施設備的技術檔案管理。

• 外包服務商管理

2. 負責電梯、消防、空調等專業系統維保服務單位的管理。 負責其他外判工程的協調與監督。

3. 預算與成本控制

• 編制並嚴格執行年度維保預算。

• 控制工程維修、保養及改造的成本，優化維修方案。

• 審核工程相關的採購申請、報銷單據和合同付款。

4. 溝通協調 與物業管理部門保持密切溝通協作,及時回應並處理客戶關於工程方面的投訴、報修和諮詢，提供專業解決方案。 負責與供電、供水、燃氣、通信等外部單位/部門進行工程業務對接。

5. 工程團隊管理與建設， 負責工程團隊（主任、技工）的日常管理、工作安排與績效考核。 組織工程團隊的專業技能培訓和安全教育。 3. 營造積極向上的團隊氛圍，提升團隊凝聚力和執行力。

任職要求

1.至少5年以上相關工作經驗

2.管理過大型寫字樓經驗者優先

3.有較強的責任心